Zaman: 23 May 2019, 06:59

Tüm zamanlar UTC + 2 saat [ GITZ ]




Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 1373 mesaj ]  Sayfaya git Önceki  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 138  Sonraki
Yazar Mesaj

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 00:25 
Çevrimdışı

Kayıt:
13 Kas 2003, 23:12
Mesajlar:
889
Konum:
körfez
iyi bir sermayeden bahsediyorsak Futbol akademisi açardım.

_________________
yokmu bi şey?


KOCAELİ


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 01:42 
Franchise'ları bir araştır istersen, 4-5 tane açmıycaksan bence getirisi o kadar yüksek değil. Burger King 640 bin dolar, Pizza Hut 1 milyon dolar, hesap et.


Başa Dön
   
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 02:42 
Çevrimdışı

Kayıt:
19 Ağu 2003, 01:09
Mesajlar:
1646
Konum:
istasyon
500-600bin ytl parayla yapılabilecek en güzel iş inşaat kim nedersedesin.

Hesap ortada:

-Lux denilecek bir dairenin maksimum maliyeti m2 başına 400ytl.

-100m2 lik daireler yapsan daire maliyeti 40.000ytl.

-7 kat, her kat çift daire yaparsan 14 daire sahibi olursun bununda maliyeti 560.000 ytldir.

-Kat karşılığı inşaat yaptığın zaman arsa sahibine genelde %40 veririsin. Buda 14 dairede 5.6 daire yapar. Bunu aşağı yuvarladığımızı farzedersek. Sana 9 daire kalır.

-9 daire için arsa sahibine verdiğin daireler (arsa payı) dahil toplam maliyetin hala 560.000 ytl.

-9 daireyi minimum 150.000ytl ye satsan (ki bu paraya ev yok) 9*150.000 = 1.350.000ytl yapar. 1.350.000 - 560.000 = 790.000 ytl kar eder.

Not: 150.000ytl ye sattığın evlerin satış belgelerini maksimum 60-70bin ytl üzerinden düzenlendiğini unutma. Vergini bu rakamlar üstünden ödeyeceksin.

Muhakkak benden iyi bilen arkadaşlar vardır yanlışım varsa düzeltsinler lütfen...

_________________
Çok Sevdik Be Timofte...


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 03:49 
Çevrimdışı

Kayıt:
21 Eyl 2006, 23:03
Mesajlar:
675
Konum:
Cumhuriyet Oteli/Tarlabaşı
Çok araç geçen bir yol kenarına lokantalı, bakkaliyeli bir benzinlik açarım. Bu iş için de sanırım benim hiçbir zaman elde edemeyeceğim kadar çok para gerekli.

_________________
Sokaklar dar her zamanki gibi...


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

attacante
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 05:25 
Çevrimdışı

Kayıt:
31 Oca 2006, 15:06
Mesajlar:
3641
Konum:
Uşak
30 40 bin dolar kira diyolar kafayı ywmiş millet..

_________________
http://www.asigolar.com


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

attacante
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 07:22 
Çevrimdışı

Kayıt:
29 Eki 2005, 16:02
Mesajlar:
2205
Konum:
Kocæli
denize 0 şirin bi tatil kasabasına lokanta tarzı biyer

_________________
hodri meydan~körfEZ.


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 12:29 
Çevrimdışı

Kayıt:
15 Eyl 2003, 22:34
Mesajlar:
1414
Konum:
Ataşehir
wtfpascal? yazdı:
500-600bin ytl parayla yapılabilecek en güzel iş inşaat kim nedersedesin.

Hesap ortada:

-Lux denilecek bir dairenin maksimum maliyeti m2 başına 400ytl.

-100m2 lik daireler yapsan daire maliyeti 40.000ytl.

-7 kat, her kat çift daire yaparsan 14 daire sahibi olursun bununda maliyeti 560.000 ytldir.

-Kat karşılığı inşaat yaptığın zaman arsa sahibine genelde %40 veririsin. Buda 14 dairede 5.6 daire yapar. Bunu aşağı yuvarladığımızı farzedersek. Sana 9 daire kalır.

-9 daire için arsa sahibine verdiğin daireler (arsa payı) dahil toplam maliyetin hala 560.000 ytl.

-9 daireyi minimum 150.000ytl ye satsan (ki bu paraya ev yok) 9*150.000 = 1.350.000ytl yapar. 1.350.000 - 560.000 = 790.000 ytl kar eder.

Not: 150.000ytl ye sattığın evlerin satış belgelerini maksimum 60-70bin ytl üzerinden düzenlendiğini unutma. Vergini bu rakamlar üstünden ödeyeceksin.

Muhakkak benden iyi bilen arkadaşlar vardır yanlışım varsa düzeltsinler lütfen...


vergi kısmı satış bedeli rayiç bedelden gösterilince çok problem olmuyor krediyle satılmadıktan sonra ki krediyle satılsa bile yoluna koyuluyor benimde aklımda varsa yoksa müteahitlik adamın 70 milyara mal ettim dediği daireyi 40 takla atarak 150 ye satıyorum hala az kar ettim senin komisyondan keserim diyor

_________________
victoria şırfıntıdır
beckhamla yatar kewellı düşünür


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 13:00 
Çevrimdışı

Kayıt:
07 Tem 2004, 16:10
Mesajlar:
1745
Konum:
Londra
Muteahitlik isi riskli istir. Zaten ana kural odur ne kadar risk alirsan o kadar buyuk kazanirsin. 1999-2003 arasi piyasadan silinenleri de yazmak lazim kar marjlarinin yanina.

Bu aralar uretile konutlarin yaridan fazlasi elde kaliyormus. Buyuk firmalarin reklam kampanyasi ile falan stogu ertimeye calisiyorlar. Kucukler ne yapar bilemem.

_________________
Once kaleye vur, sonra ne yapacagini dusunursun


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 14:01 
Çevrimdışı

Kayıt:
19 Ağu 2003, 01:09
Mesajlar:
1646
Konum:
istasyon
Doğru yerde yapılan binanın her zaman alıcısı vardır. Dağa taşa yapılan evler muhakkak elde kalır. Ben bu inşaat sektörü patladığında söylemiştim bu dairelerin bi taraflarında patlayacağını...

_________________
Çok Sevdik Be Timofte...


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share

centrocampista
 Mesaj Başlığı:
MesajGönderilme zamanı: 05 Tem 2007, 15:15 
Çevrimdışı

Kayıt:
16 Tem 2006, 20:06
Mesajlar:
644
Konum:
İzmir
wtfpascal? yazdı:
500-600bin ytl parayla yapılabilecek en güzel iş inşaat kim nedersedesin.

Hesap ortada:

-Lux denilecek bir dairenin maksimum maliyeti m2 başına 400ytl.

-100m2 lik daireler yapsan daire maliyeti 40.000ytl.

-7 kat, her kat çift daire yaparsan 14 daire sahibi olursun bununda maliyeti 560.000 ytldir.

-Kat karşılığı inşaat yaptığın zaman arsa sahibine genelde %40 veririsin. Buda 14 dairede 5.6 daire yapar. Bunu aşağı yuvarladığımızı farzedersek. Sana 9 daire kalır.

-9 daire için arsa sahibine verdiğin daireler (arsa payı) dahil toplam maliyetin hala 560.000 ytl.

-9 daireyi minimum 150.000ytl ye satsan (ki bu paraya ev yok) 9*150.000 = 1.350.000ytl yapar. 1.350.000 - 560.000 = 790.000 ytl kar eder.

Not: 150.000ytl ye sattığın evlerin satış belgelerini maksimum 60-70bin ytl üzerinden düzenlendiğini unutma. Vergini bu rakamlar üstünden ödeyeceksin.

Muhakkak benden iyi bilen arkadaşlar vardır yanlışım varsa düzeltsinler lütfen...



benim param bende insaat isi yapardim,ileride kardesimle beraber yapmayida dusunuyorum hatta,fiyatlarda turkiye icin aynen yazdigin gibi,ve bu kari cok kisa surede yaparsin,ornekten gitmek gerekirse,7 katli binayi,elinde paranin hazir oldugunu dusunuyorum,6 ayda bitirisin.

_________________
Gençlerbirliği


Başa Dön
  Profil  
Alıntı ile cevapla   Bookmark and Share
Eskiden itibaren mesajları göster:  Sırala  
Yeni başlık gönder Başlığa cevap ver  [ 1373 mesaj ]  Sayfaya git Önceki  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 138  Sonraki

Tüm zamanlar UTC + 2 saat [ GITZ ]


Kimler çevrimiçi

Kayıtlı kullanıcılar: Bing [Bot], Bozkurt1903, BVB, cordelia1912, Erkut_GFB, Google [Bot], GurbetEller, Prozac1907, ReneHiguita


Bu foruma yeni başlıklar gönderemezsiniz
Bu forumdaki başlıklara cevap veremezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı düzenleyemezsiniz
Bu forumdaki mesajlarınızı silemezsiniz
Bu foruma eklentiler gönderemezsiniz

Geçiş yap:  


2001 Tribun Dergi Network

Türkçe çeviri: phpBB Türkiye